وودکرافت (Woodcroft)، خیابان فولرتون: آپارتمان‌ها چند فروخته می‌شوند
فروش‌های 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026 · داده‌های هیئت املاک · به‌روزرسانی بعدی ژانویه‌ی 2027وودکرافت مجموعه‌ای از برج‌های بتنی دهه‌ی 1970 در خیابان فولرتون (Fullerton Avenue) در نورث ونکوور است. در یک سال گذشته 30 آپارتمان در پنج برج آن فروخته شد، با میانه‌ی قیمت 497,450 دلار، یعنی 584 دلار برای هر فوت مربع. این رقم خیلی پایین‌تر از قیمت شاخص آپارتمان در نورث ونکوور، 769,000 دلار، است.
- 30 فروش نهایی‌شده در یک سال گذشته.
- میانه‌ی $584 برای هر فوت مربع؛ واحدهای بزرگ‌تر در 2024 Fullerton هر فوت مربع ارزان‌تر فروخته شدند ($530).
- شارژ ماهانه‌ی ساختمان (strata fee) حدود $0.65 تا $0.78 برای هر فوت مربع بود و در آگهی‌ها گرمایش و آب گرم جزو آن آمده است.
- در آگهی‌های همه‌ی برج‌ها اجاره دادن مجاز ذکر شده است. قوانین حیوان خانگی از برجی به برج دیگر فرق می‌کند، پس اول آیین‌نامه‌ها (bylaws) را بخوانید.
خانه‌های در حال فروش در وودکرافت
به‌روز از MLS®. روی هر خانه بزنید تا عکس‌ها و جزئیات را ببینید.
فهرست‌ها هر روز تغییر می‌کنند.
چه فروخته شد، برج به برج
| برج | فروش | میانه‌ی قیمت | میانه‌ی اندازه | میانه‌ی دلار / فوت مربع | میانه‌ی شارژ ماهانه | بازه‌ی قیمت |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 Fullerton | 11 | $465,000 | 726 فوت مربع | $584 | $553 | $360,000 – $645,000 |
| 2024 Fullerton | 6 | $532,450 | 1,113 فوت مربع | $530 | $718 | $440,000 – $679,000 |
| 2012 Fullerton | 5 | $425,000 | 678 فوت مربع | $597 | $502 | $360,000 – $518,000 |
| 2008 Fullerton | 4 | تعداد فروش برای یک میانه‌ی منصفانه کم است | $416,500 – $540,000 | |||
| 2020 Fullerton | 4 | تعداد فروش برای یک میانه‌ی منصفانه کم است | $467,500 – $595,000 | |||
| هر پنج برج | 30 | $497,450 | — | $584 | — | $360,000 – $679,000 |
فقط فروش‌های نهایی‌شده؛ یک فروشِ هنوز در جریان حذف شده است. شارژ ماهانه همان رقمی است که روی هر آگهی آمده است.
پیش از دادن پیشنهاد خرید، این‌ها را بدانید
حیوان خانگی و اجاره. در آگهی‌های همه‌ی برج‌ها اجاره دادن مجاز ذکر شده است. آگهی‌های 2008 و 2024 Fullerton بیشتر نوشته بودند حیوان خانگی ممنوع است؛ آگهی‌های 2012 و 2016 بیشتر نوشته بودند حیوان خانگی با محدودیت مجاز است. این بخش‌ها را مشاوران دستی پر می‌کنند، پس پیش از تکیه بر آن‌ها آیین‌نامه‌های فعلی را بخواهید.
ساختمانی به این سن. این برج‌ها حدود 50 سال سن دارند. گزارش استهلاک (depreciation report)، صورت‌جلسه‌های شورای ساختمان در دو سال اخیر و موجودی صندوق ذخیره را بخوانید و بپرسید آیا هزینه‌ی ویژه (special levy) در راه است.
شارژ ماهانه چه چیزهایی را پوشش می‌دهد. در آگهی‌ها گرمایش و آب گرم جزو شارژ آمده و برخی گاز، برق و مرکز تفریحی را هم اضافه کرده‌اند. این را در فرم Form B ساختمان تأیید کنید.
امکانات. آگهی‌های برج‌ها از استخر سرپوشیده، باشگاه ورزشی، سونا و جکوزی نام می‌برند.
چهار خانه در وودکرافت را آگهی کرده و فروخته‌ام و به خریدارانی هم کمک کرده‌ام که اینجا خانه بخرند. آن‌ها را در صفحه‌ی فروخته‌شده‌ها ببینید، یا فروش‌های برجی را که به آن فکر می‌کنید، همراه با نقشه‌ی هر واحد، از من بپرسید.
- MLS® System, Greater Vancouver REALTORS®: completed sales at 2008 to 2024 Fullerton Avenue, North Vancouver, with a sold date between 8 October 2025 and 8 October 2026. Searched 8 October 2026 by Tom Jahed. Medians calculated from those sales.
- North Vancouver condo benchmark: Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Data deemed reliable but not guaranteed. This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.