نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) در سال 2026، فروشندگان نورث ونکوور در یکی از راهبردی‌ترین بازارهایی فعالیت می‌کنند که از پیش از همه‌گیری کرونا دیده‌ایم. در سپتامبر 2026، 16,394 خانه در سراسر Metro Vancouver برای فروش آگهی شده بود، 24.3% بالاتر از میانگین فصلی ده‌ساله، و نسبت فروش به آگهی‌های فعال (sales-to-active listings ratio) 10.9% […]
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) انتخاب میان لین ولی (Lynn Valley) و آپر لنزدیل (Upper Lonsdale) در نورث ونکوور فقط به این بستگی ندارد که درخت و طبیعت را دوست دارید یا منظره را. موضوع قیمت، سبک زندگی، مدارس و این است که هر محله در 5–10 سال آینده چقدر با زندگی شما جور خواهد […]
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) در سپتامبر 2026، Greater Vancouver REALTORS® در سراسر Metro Vancouver تعداد 1,717 فروش مسکونی ثبت کرد؛ 8.4 درصد کمتر از سپتامبر 2025 و 25 درصد پایین‌تر از میانگین فصلی ده‌ساله. 5,852 آگهی جدید و 16,394 ملک در بازار بود که 24.3 درصد بالاتر از میانگین ده‌ساله است. قیمت شاخص ترکیبی […]
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) گام‌های ساده برای خریداران ونکوور: یک راهنمای محلی در سپتامبر 2026، قیمت شاخص ترکیبی (composite benchmark) در MLS® Home Price Index برای Metro Vancouver برابر با $1,075,900 بود؛ یعنی 5.5% کمتر از یک سال قبل. قیمت شاخص خانه‌ی مستقل (detached) $1,784,700، تاون‌هاوس $1,016,700 و آپارتمان $682,500 بود (منبع: Greater Vancouver […]
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English)
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) اگر می‌پرسید مشاور املاک در نورث ونکوور چقدر دستمزد می‌گیرد، پاسخ صادقانه این است که قیمت ثابتی وجود ندارد. در بریتیش کلمبیا کمیسیون (commission) استانداردی وجود ندارد. نهاد ناظر، BC Financial Services Authority (BCFSA)، آن را صریح بیان می‌کند: «هر مبلغ کمیسیونی می‌تواند میان شما، متخصص املاک‌تان و کارگزاری (brokerage) […]
نسخهٔ انگلیسی این صفحه (English) به‌روزشده در 4 اکتبر 2026. همهٔ ارقام زیر برای این به‌روزرسانی از منبع اصلی دوباره بررسی شد و سپس در مرحلهٔ دومی که هدفش رد کردن آن‌ها بود، باز هم بررسی شد. دو رقم اشتباه بود و اصلاح شد: سقف قیمت برای وام مسکن بیمه‌شده، و زمان شروع بازپرداخت Home […]
مالیات انتقال ملک در بریتیش کلمبیا چقدر است؟ نرخ‌های پلکانی، معافیت خریداران خانهٔ اول و خانهٔ نوساز، و ۲۰٪ اضافی خریداران خارجی در نورث ونکوور و وست ونکوور.
What BC property transfer tax costs on a North Shore purchase in 2026: the rate bands, the first-time buyer and newly built home exemptions, and the extra 20% foreign buyers pay.
In 2025, becoming a first time home buyer in Canada is still one of the biggest financial steps most people ever take.