ویتبی استیتس (Whitby Estates)، وست ونکوور
بررسی‌شده در 8 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027ویتبی استیتس (Whitby Estates) یکی از محله‌های جدیدتر وست ونکوور است که بایگانی دیستریکت (West Vancouver Archives) آن را با خیابان‌های اطراف Willoughby Road می‌شناسد. بیشتر نام‌های خیابان‌های آن را شرکت بریتیش پسیفیک پراپرتیز (British Pacific Properties) پیشنهاد کرد و شورای دیستریکت (Council) آن‌ها را بین 1993 و 2003 تصویب کرد. پیش از خرید در اینجا، وضعیت درختان و محدودهٔ مجوز آتش‌سوزی جنگل قطعه به قطعه بررسی می‌شود.
منطقه‌بندی (zoning)، محدوده‌های مجوز و حوزهٔ ثبت‌نام مدرسه‌ها تغییر می‌کنند. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با دیستریکت و مدارس وست ونکوور تماس بگیرید.
| دیستریکت وست ونکوور | 604-925-7000 · info@westvancouver.ca · 750 17th Street |
| بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور | 604-925-7055 · planning@westvancouver.ca |
| کارشناس درخت دیستریکت وست ونکوور (District Arborist) | 604-925-7192 · districttrees@westvancouver.ca |
| مدارس وست ونکوور | 604-981-1000 · info@wvschools.ca |
خانه‌ها در ویتبی استیتس به چه قیمتی فروخته شدند
از 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026 فقط یک خانه در زیرمنطقهٔ MLS® ویتبی استیتس فروخته شد. این تعداد برای یک میانهٔ منصفانه بسیار کم است، پس میانه‌ای منتشر نمی‌کنم. در همین مدت در کل وست ونکوور 280 خانهٔ مستقل (detached) فروخته شد، با میانهٔ قیمت 2,872,500 دلار، 795 دلار برای هر فوت مربع، و میانهٔ 32 روز تا فروش. پیش از دادن پیشنهاد خرید، فروش‌های اخیر ویتبی استیتس را از من بپرسید.
مرزهای زیرمنطقه‌های MLS® همیشه با خیابان‌هایی که مردم ویتبی استیتس می‌نامند یکی نیست. روزهای فروش، تعداد روزهای حضور در بازار (days on market) برای آخرین آگهی است. این ارائه به‌طور کامل یا بخشی از آن بر پایهٔ داده‌هایی است که Greater Vancouver REALTORS® تولید کرده است، و این نهاد هیچ مسئولیتی در قبال دقت آن‌ها نمی‌پذیرد.
This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.
برای بازار گسترده‌تر: به گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور بزرگ (Greater Vancouver REALTORS®)، قیمت شاخص (benchmark price) یک خانهٔ مستقل در وست ونکوور در سپتامبر 2026، 2,822,900 دلار بود، یعنی 9.9 درصد کمتر از یک سال پیش از آن.
آنچه باید بدانید
| ویتبی استیتس | |
|---|---|
| دولت محلی | دیستریکت وست ونکوور |
| اتوبوس | 254 British Properties/Park Royal/Vancouver و 256 Whitby Estate/Park Royal/Spuraway، با ایستگاه‌هایی در محله |
| نام خیابان‌ها از کجا آمده است | Marlowe Place و Langton Place در 1993، Constantine Place در 1997، و Halston Court، Kadlec Court و Dunlewey Place در 2003 تصویب شدند. Dunlewey Place به نام روستایی در ایرلند است، نزدیک ملک اریگال (Errigal) متعلق به خانوادهٔ گینس (Guinness) |
| مدرسه‌ها | مدرسهٔ هر خانه را ابزار یافتن مدرسهٔ مدارس وست ونکوور (school locator)، بر اساس نشانی دقیق، تعیین می‌کند |
| محدودهٔ مجوز خطر آتش‌سوزی جنگل (Wildfire Hazard permit area) | قطعه‌هایی را که تا 100 متری جنگل هستند در بر می‌گیرد، یعنی حدود نیمی از دیستریکت. قطعهٔ زمین را در نقشهٔ WestMap بررسی کنید |
| درختان | قطع کردن یا سرزنی (topping) درختانی با قطر 75 سانتی‌متر یا بیشتر، و برخی درختان دیگر، به مجوز دیستریکت نیاز دارد، و این شامل هرس برای منظره هم می‌شود |
| مالیات اضافهٔ مدرسه (additional school tax) | در 2026، 0.2 درصد از ارزش بین 3 تا 4 میلیون دلار و 0.4 درصد بالای 4 میلیون دلار؛ از 2027، 0.3 و 0.6 درصد |
خانه‌های در حال فروش در ویتبی استیتس
همهٔ خانه‌های در حال فروش وست ونکوور، به‌طور زنده از MLS®، در جست‌وجوی املاک من هست. وست ونکوور را انتخاب کنید و سپس نقشه را روی ویتبی استیتس بزرگ کنید. می‌توانم هر کدام از آن‌ها را به شما نشان دهم.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور (604-925-7055) و مدارس وست ونکوور (604-981-1000) تماس بگیرید.
- West Vancouver Archives, Whitby Estates. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Marlowe Place. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Halston Court. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Dunlewey Place. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Constantine Place. Checked 6 October 2026.
- TransLink, GTFS schedule data, version dated 2 October 2026. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Schools, School locator. Checked 6 October 2026.
- District of West Vancouver, Wildfire hazard development permits. Checked 5 October 2026.
- District of West Vancouver, Tree bylaw. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, Additional school tax rate. Checked 5 October 2026.
- MLS® sold data for West Vancouver detached houses, 8 October 2025 to 8 October 2026 (closed sales, by accepted-offer date), via Paragon. Pulled 8 October 2026.
- Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Checked 7 October 2026.