وست‌مانت (Westmount)، وست ونکوور
بررسی‌شده در 8 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027وست‌مانت (Westmount) نامی است که بایگانی خودِ وست ونکوور (West Vancouver Archives) به خیابان‌های اطراف Westmount Road، روی دامنهٔ تپه در بخش غربی دیستریکت، می‌دهد. چند خیابان آن در دههٔ 1950 برای تفکیک‌های (subdivision) تازه نام‌گذاری شدند، و مدرسهٔ ابتدایی وست بی (West Bay Elementary) در انتهای Thompson Place قرار دارد. پیش از خرید در اینجا، وضعیت درختان و محدودهٔ مجوز آتش‌سوزی جنگل قطعه به قطعه بررسی می‌شود.
منطقه‌بندی (zoning)، محدوده‌های مجوز و حوزهٔ ثبت‌نام مدرسه‌ها تغییر می‌کنند. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با دیستریکت و مدارس وست ونکوور تماس بگیرید.
| دیستریکت وست ونکوور | 604-925-7000 · info@westvancouver.ca · 750 17th Street |
| بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور | 604-925-7055 · planning@westvancouver.ca |
| کارشناس درخت دیستریکت وست ونکوور (District Arborist) | 604-925-7192 · districttrees@westvancouver.ca |
| مدارس وست ونکوور | 604-981-1000 · info@wvschools.ca |
خانه‌ها در وست‌مانت به چه قیمتی فروخته شدند
خانه‌های مستقل (detached) فروخته‌شده در زیرمنطقهٔ MLS® وست‌مانت، از 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026، در مقایسه با کل وست ونکوور. با این تعداد کم فروش، یک خانهٔ بزرگ می‌تواند میانه را بسیار جابه‌جا کند، پس آن را فقط یک راهنمای تقریبی بدانید.
| وست‌مانت | وست ونکوور | تفاوت | |
|---|---|---|---|
| خانه‌های فروخته‌شده | 6 | 280 | |
| میانهٔ قیمت فروش | 2,866,500 دلار | 2,872,500 دلار | تقریباً یکسان |
| میانهٔ قیمت هر فوت مربع | 806 دلار | 795 دلار | تقریباً یکسان |
| میانهٔ روزهای فروش | 17 | 32 | 47 درصد سریع‌تر |
| میانهٔ سال ساخت | 1975 | 1978 | |
| میانهٔ متراژ خانه | 3,842 فوت مربع | 3,677 فوت مربع |
مرزهای زیرمنطقه‌های MLS® همیشه با خیابان‌هایی که مردم وست‌مانت می‌نامند یکی نیست. روزهای فروش، تعداد روزهای حضور در بازار (days on market) برای آخرین آگهی است. این ارائه به‌طور کامل یا بخشی از آن بر پایهٔ داده‌هایی است که Greater Vancouver REALTORS® تولید کرده است، و این نهاد هیچ مسئولیتی در قبال دقت آن‌ها نمی‌پذیرد.
This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.
برای بازار گسترده‌تر: به گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور بزرگ (Greater Vancouver REALTORS®)، قیمت شاخص (benchmark price) یک خانهٔ مستقل در وست ونکوور در سپتامبر 2026، 2,822,900 دلار بود، یعنی 9.9 درصد کمتر از یک سال پیش از آن.
آنچه باید بدانید
| وست‌مانت | |
|---|---|
| دولت محلی | دیستریکت وست ونکوور |
| اتوبوس | 253 Caulfeild/Vancouver/Park Royal، با ایستگاه‌هایی در امتداد Westmount Road |
| مدرسهٔ ابتدایی در محله | مدرسهٔ ابتدایی وست بی (West Bay Elementary)، در انتهای Thompson Place. مدرسهٔ هر خانه را ابزار یافتن مدرسهٔ منطقهٔ آموزشی (school locator) تعیین می‌کند، نه فاصله، و متقاضیان مدرسهٔ وست بی باید یک مدرک دیگر برای اثبات نشانی ارائه دهند |
| نام خیابان‌ها از کجا آمده است | Westmount Place در 1957 و Thompson Crescent (امروز Thompson Place) در 1955 نام‌گذاری شدند و هر دو را شرکت مارتین (Martin Corporation)، سازندهٔ این تفکیک، پیشنهاد کرده بود. Dickinson Crescent که در 1947 نام‌گذاری شد، به افتخار ویلیام دیکینسون (William Dickinson)، شهردار پیشین (Reeve)، نام گرفته است. Cedaridge Place در 1963 به تصویب شورای دیستریکت رسید |
| محدودهٔ مجوز خطر آتش‌سوزی جنگل (Wildfire Hazard permit area) | قطعه‌هایی را که تا 100 متری جنگل هستند در بر می‌گیرد، یعنی حدود نیمی از دیستریکت. قطعهٔ زمین را در نقشهٔ WestMap بررسی کنید |
| درختان | قطع کردن یا سرزنی (topping) درختانی با قطر 75 سانتی‌متر یا بیشتر، و برخی درختان دیگر، به مجوز دیستریکت نیاز دارد، و این شامل هرس برای منظره هم می‌شود |
| مالیات اضافهٔ مدرسه (additional school tax) | در 2026، 0.2 درصد از ارزش بین 3 تا 4 میلیون دلار و 0.4 درصد بالای 4 میلیون دلار؛ از 2027، 0.3 و 0.6 درصد |
خانه‌های در حال فروش در وست‌مانت
همهٔ خانه‌های در حال فروش وست ونکوور، به‌طور زنده از MLS®، در جست‌وجوی املاک من هست. وست ونکوور را انتخاب کنید و سپس نقشه را روی وست‌مانت بزرگ کنید. می‌توانم هر کدام از آن‌ها را به شما نشان دهم.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور (604-925-7055) و مدارس وست ونکوور (604-981-1000) تماس بگیرید.
- West Vancouver Archives, Westmount Place. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Thompson Place. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Dickinson Crescent. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Cedaridge Place. Checked 6 October 2026.
- TransLink, GTFS schedule data, version dated 2 October 2026. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Schools, Required documentation. Checked 6 October 2026.
- District of West Vancouver, Wildfire hazard development permits. Checked 5 October 2026.
- District of West Vancouver, Tree bylaw. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, Additional school tax rate. Checked 5 October 2026.
- MLS® sold data for West Vancouver detached houses, 8 October 2025 to 8 October 2026 (closed sales, by accepted-offer date), via Paragon. Pulled 8 October 2026.
- Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Checked 7 October 2026.