وست بی (West Bay)، وست ونکوور
بررسی‌شده در 8 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027وست بی (West Bay) محله‌ای کنار آب در وست ونکوور است که بایگانی دیستریکت (West Vancouver Archives) آن را با خیابان‌های اطراف Travers Avenue و McKechnie Avenue، و با پارک وست بی (West Bay Park)، می‌شناسد؛ جایی که نهرهای کیو کریک (Cave Creek) و ترنر کریک (Turner Creek) از آن می‌گذرند و به آب می‌رسند. پیش از خرید در اینجا، وضعیت درختان و محدودهٔ مجوز آتش‌سوزی جنگل قطعه به قطعه بررسی می‌شود.
منطقه‌بندی (zoning)، محدوده‌های مجوز و حوزهٔ ثبت‌نام مدرسه‌ها تغییر می‌کنند. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با دیستریکت و مدارس وست ونکوور تماس بگیرید.
| دیستریکت وست ونکوور | 604-925-7000 · info@westvancouver.ca · 750 17th Street |
| بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور | 604-925-7055 · planning@westvancouver.ca |
| کارشناس درخت دیستریکت وست ونکوور (District Arborist) | 604-925-7192 · districttrees@westvancouver.ca |
| مدارس وست ونکوور | 604-981-1000 · info@wvschools.ca |
خانه‌ها در وست بی به چه قیمتی فروخته شدند
از 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026 فقط 4 خانه در زیرمنطقهٔ MLS® وست بی فروخته شد. این تعداد برای یک میانهٔ منصفانه بسیار کم است، پس میانه‌ای منتشر نمی‌کنم. در همین مدت در کل وست ونکوور 280 خانهٔ مستقل (detached) فروخته شد، با میانهٔ قیمت 2,872,500 دلار، 795 دلار برای هر فوت مربع، و میانهٔ 32 روز تا فروش. پیش از دادن پیشنهاد خرید، فروش‌های اخیر وست بی را از من بپرسید.
مرزهای زیرمنطقه‌های MLS® همیشه با خیابان‌هایی که مردم وست بی می‌نامند یکی نیست. روزهای فروش، تعداد روزهای حضور در بازار (days on market) برای آخرین آگهی است. این ارائه به‌طور کامل یا بخشی از آن بر پایهٔ داده‌هایی است که Greater Vancouver REALTORS® تولید کرده است، و این نهاد هیچ مسئولیتی در قبال دقت آن‌ها نمی‌پذیرد.
This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.
برای بازار گسترده‌تر: به گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور بزرگ (Greater Vancouver REALTORS®)، قیمت شاخص (benchmark price) یک خانهٔ مستقل در وست ونکوور در سپتامبر 2026، 2,822,900 دلار بود، یعنی 9.9 درصد کمتر از یک سال پیش از آن.
آنچه باید بدانید
| وست بی | |
|---|---|
| دولت محلی | دیستریکت وست ونکوور |
| اتوبوس | 250 Horseshoe Bay/Dundarave/Vancouver و 253 Caulfeild/Vancouver/Park Royal، با ایستگاه‌هایی در محله |
| پارک | پارک وست بی (West Bay Park)، در جنوب Radcliffe Avenue و رو به خلیج وست بی، که نهرهای Cave Creek و Turner Creek از میان آن می‌گذرند |
| نام خیابان‌ها از کجا آمده است | Travers Avenue در 1922 به تصویب شورای دیستریکت رسید و مهندس نقشه‌بردار، جان رابرت کازگرو (John Robert Cosgrove)، آن را به نام پسرش نام‌گذاری کرد. McKechnie Avenue به نام دکتر رابرت ادوارد مک‌کچنی (Dr. Robert Edward McKechnie)، جراح و رئیس عالی (chancellor) دانشگاه بریتیش کلمبیا (UBC)، است که زمانی مالک این زمین بود |
| مدرسه‌ها | مدرسهٔ هر خانه را ابزار یافتن مدرسهٔ مدارس وست ونکوور (school locator)، بر اساس نشانی دقیق، تعیین می‌کند |
| محدودهٔ مجوز خطر آتش‌سوزی جنگل (Wildfire Hazard permit area) | قطعه‌هایی را که تا 100 متری جنگل هستند در بر می‌گیرد، یعنی حدود نیمی از دیستریکت. قطعهٔ زمین را در نقشهٔ WestMap بررسی کنید |
| درختان | قطع کردن یا سرزنی (topping) درختانی با قطر 75 سانتی‌متر یا بیشتر، و برخی درختان دیگر، به مجوز دیستریکت نیاز دارد، و این شامل هرس برای منظره هم می‌شود |
| مالیات اضافهٔ مدرسه (additional school tax) | در 2026، 0.2 درصد از ارزش بین 3 تا 4 میلیون دلار و 0.4 درصد بالای 4 میلیون دلار؛ از 2027، 0.3 و 0.6 درصد |
خانه‌های در حال فروش در وست بی
همهٔ خانه‌های در حال فروش وست ونکوور، به‌طور زنده از MLS®، در جست‌وجوی املاک من هست. وست ونکوور را انتخاب کنید و سپس نقشه را روی وست بی بزرگ کنید. می‌توانم هر کدام از آن‌ها را به شما نشان دهم.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور (604-925-7055) و مدارس وست ونکوور (604-981-1000) تماس بگیرید.
- West Vancouver Archives, West Bay. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Travers Avenue. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, McKechnie Avenue. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, West Bay Park. Checked 6 October 2026.
- TransLink, GTFS schedule data, version dated 2 October 2026. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Schools, School locator. Checked 6 October 2026.
- District of West Vancouver, Wildfire hazard development permits. Checked 5 October 2026.
- District of West Vancouver, Tree bylaw. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, Additional school tax rate. Checked 5 October 2026.
- MLS® sold data for West Vancouver detached houses, 8 October 2025 to 8 October 2026 (closed sales, by accepted-offer date), via Paragon. Pulled 8 October 2026.
- Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Checked 7 October 2026.