بی‌ریج (Bayridge)، وست ونکوور
بررسی‌شده در 8 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027بی‌ریج (Bayridge) محله‌ای در وست ونکوور است که بایگانی دیستریکت (West Vancouver Archives) آن را با خیابان‌های اطراف Bayridge Avenue، Almondel Road و Ripple Road می‌شناسد. نخستین تفکیک (subdivision) آن، که شرکت بریتیش پسیفیک پراپرتیز (British Pacific Properties) انجام داد، به تفکیک آلموندل (Almondel subdivision) معروف بود. پیش از خرید در اینجا، وضعیت درختان و محدودهٔ مجوز آتش‌سوزی جنگل قطعه به قطعه بررسی می‌شود.
منطقه‌بندی (zoning)، محدوده‌های مجوز و حوزهٔ ثبت‌نام مدرسه‌ها تغییر می‌کنند. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با دیستریکت و مدارس وست ونکوور تماس بگیرید.
| دیستریکت وست ونکوور | 604-925-7000 · info@westvancouver.ca · 750 17th Street |
| بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور | 604-925-7055 · planning@westvancouver.ca |
| کارشناس درخت دیستریکت وست ونکوور (District Arborist) | 604-925-7192 · districttrees@westvancouver.ca |
| مدارس وست ونکوور | 604-981-1000 · info@wvschools.ca |
خانه‌ها در بی‌ریج به چه قیمتی فروخته شدند
خانه‌های مستقل (detached) فروخته‌شده در زیرمنطقهٔ MLS® بی‌ریج، از 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026، در مقایسه با کل وست ونکوور.
| بی‌ریج | وست ونکوور | تفاوت | |
|---|---|---|---|
| خانه‌های فروخته‌شده | 14 | 280 | |
| میانهٔ قیمت فروش | 2,519,173 دلار | 2,872,500 دلار | 12 درصد پایین‌تر |
| میانهٔ قیمت هر فوت مربع | 771 دلار | 795 دلار | 3 درصد پایین‌تر |
| میانهٔ روزهای فروش | 33 | 32 | 3 درصد کندتر |
| میانهٔ سال ساخت | 1963 | 1978 | |
| میانهٔ متراژ خانه | 3,185 فوت مربع | 3,677 فوت مربع |
مرزهای زیرمنطقه‌های MLS® همیشه با خیابان‌هایی که مردم بی‌ریج می‌نامند یکی نیست. روزهای فروش، تعداد روزهای حضور در بازار (days on market) برای آخرین آگهی است. این ارائه به‌طور کامل یا بخشی از آن بر پایهٔ داده‌هایی است که Greater Vancouver REALTORS® تولید کرده است، و این نهاد هیچ مسئولیتی در قبال دقت آن‌ها نمی‌پذیرد.
This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.
برای بازار گسترده‌تر: به گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور بزرگ (Greater Vancouver REALTORS®)، قیمت شاخص (benchmark price) یک خانهٔ مستقل در وست ونکوور در سپتامبر 2026، 2,822,900 دلار بود، یعنی 9.9 درصد کمتر از یک سال پیش از آن.
آنچه باید بدانید
| بی‌ریج | |
|---|---|
| دولت محلی | دیستریکت وست ونکوور |
| اتوبوس | 253 Caulfeild/Vancouver/Park Royal، با ایستگاه‌هایی در محله |
| نام خیابان‌ها از کجا آمده است | Almondel Road و Ripple Road را بریتیش پسیفیک پراپرتیز پیشنهاد کرد و شورای دیستریکت در 1959 آن‌ها را تصویب کرد. نام Almondel از خانهٔ آلموندل (Almondell House) در اسکاتلند گرفته شده است. Bayridge Court و Bayridge Place در 1963 تصویب شدند |
| مدرسه‌ها | مدرسهٔ هر خانه را ابزار یافتن مدرسهٔ مدارس وست ونکوور (school locator)، بر اساس نشانی دقیق، تعیین می‌کند |
| محدودهٔ مجوز خطر آتش‌سوزی جنگل (Wildfire Hazard permit area) | قطعه‌هایی را که تا 100 متری جنگل هستند در بر می‌گیرد، یعنی حدود نیمی از دیستریکت. قطعهٔ زمین را در نقشهٔ WestMap بررسی کنید |
| درختان | قطع کردن یا سرزنی (topping) درختانی با قطر 75 سانتی‌متر یا بیشتر، و برخی درختان دیگر، به مجوز دیستریکت نیاز دارد، و این شامل هرس برای منظره هم می‌شود |
| مالیات اضافهٔ مدرسه (additional school tax) | در 2026، 0.2 درصد از ارزش بین 3 تا 4 میلیون دلار و 0.4 درصد بالای 4 میلیون دلار؛ از 2027، 0.3 و 0.6 درصد |
خانه‌های در حال فروش در بی‌ریج
همهٔ خانه‌های در حال فروش وست ونکوور، به‌طور زنده از MLS®، در جست‌وجوی املاک من هست. وست ونکوور را انتخاب کنید و سپس نقشه را روی بی‌ریج بزرگ کنید. می‌توانم هر کدام از آن‌ها را به شما نشان دهم.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور (604-925-7055) و مدارس وست ونکوور (604-981-1000) تماس بگیرید.
- West Vancouver Archives, Bayridge. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Almondel Road. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Ripple Road. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Bayridge Court. Checked 6 October 2026.
- TransLink, GTFS schedule data, version dated 2 October 2026. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Schools, School locator. Checked 6 October 2026.
- District of West Vancouver, Wildfire hazard development permits. Checked 5 October 2026.
- District of West Vancouver, Tree bylaw. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, Additional school tax rate. Checked 5 October 2026.
- MLS® sold data for West Vancouver detached houses, 8 October 2025 to 8 October 2026 (closed sales, by accepted-offer date), via Paragon. Pulled 8 October 2026.
- Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Checked 7 October 2026.