آلتامونت (Altamont)، وست ونکوور
بررسی‌شده در 8 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027آلتامونت (Altamont) یکی از محله‌هایی است که بایگانی خودِ وست ونکوور (West Vancouver Archives) در اطراف Gisby Street، Tower Hill و Park Lane، نزدیک پارک ساحلی آلتامونت (Altamont Beach Park)، از آن نام می‌برد. برخی از خیابان‌های آن به آیین‌نامهٔ نام‌گذاری خیابان‌های دیستریکت در سال 1912 برمی‌گردند؛ برخی دیگر خیلی بعدتر، با تفکیک (subdivision) املاک قدیمی، پدید آمدند. پیش از خرید در اینجا، وضعیت درختان و محدودهٔ مجوز آتش‌سوزی جنگل قطعه به قطعه بررسی می‌شود.
منطقه‌بندی (zoning)، محدوده‌های مجوز و حوزهٔ ثبت‌نام مدرسه‌ها تغییر می‌کنند. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با دیستریکت و مدارس وست ونکوور تماس بگیرید.
| دیستریکت وست ونکوور | 604-925-7000 · info@westvancouver.ca · 750 17th Street |
| بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور | 604-925-7055 · planning@westvancouver.ca |
| کارشناس درخت دیستریکت وست ونکوور (District Arborist) | 604-925-7192 · districttrees@westvancouver.ca |
| مدارس وست ونکوور | 604-981-1000 · info@wvschools.ca |
خانه‌ها در آلتامونت به چه قیمتی فروخته شدند
خانه‌های مستقل (detached) فروخته‌شده در زیرمنطقهٔ MLS® آلتامونت، از 8 اکتبر 2025 تا 8 اکتبر 2026، در مقایسه با کل وست ونکوور. با این تعداد کم فروش، یک خانهٔ بزرگ می‌تواند میانه را بسیار جابه‌جا کند، پس آن را فقط یک راهنمای تقریبی بدانید.
| آلتامونت | وست ونکوور | تفاوت | |
|---|---|---|---|
| خانه‌های فروخته‌شده | 5 | 280 | |
| میانهٔ قیمت فروش | 5,950,000 دلار | 2,872,500 دلار | 107 درصد بالاتر |
| میانهٔ قیمت هر فوت مربع | 1,125 دلار | 795 دلار | 42 درصد بالاتر |
| میانهٔ روزهای فروش | 14 | 32 | 56 درصد سریع‌تر |
| میانهٔ سال ساخت | 2004 | 1978 | |
| میانهٔ متراژ خانه | 5,426 فوت مربع | 3,677 فوت مربع |
مرزهای زیرمنطقه‌های MLS® همیشه با خیابان‌هایی که مردم آلتامونت می‌نامند یکی نیست. روزهای فروش، تعداد روزهای حضور در بازار (days on market) برای آخرین آگهی است. این ارائه به‌طور کامل یا بخشی از آن بر پایهٔ داده‌هایی است که Greater Vancouver REALTORS® تولید کرده است، و این نهاد هیچ مسئولیتی در قبال دقت آن‌ها نمی‌پذیرد.
This representation is based in whole or in part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, which assumes no responsibility for its accuracy.
برای بازار گسترده‌تر: به گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور بزرگ (Greater Vancouver REALTORS®)، قیمت شاخص (benchmark price) یک خانهٔ مستقل در وست ونکوور در سپتامبر 2026، 2,822,900 دلار بود، یعنی 9.9 درصد کمتر از یک سال پیش از آن.
آنچه باید بدانید
| آلتامونت | |
|---|---|
| دولت محلی | دیستریکت وست ونکوور |
| اتوبوس | 250 Horseshoe Bay/Dundarave/Vancouver و 253 Caulfeild/Vancouver/Park Royal، با ایستگاه‌هایی در محله |
| نام خیابان‌ها از کجا آمده است | Gisby Street در 1935 به تأیید شورای دیستریکت رسید و به افتخار سیدنی گیزبی (Sydney Gisby)، شهردار (Reeve) وست ونکوور، نام‌گذاری شده است. Park Lane نام خود را از پارک ساحلی آلتامونت گرفته است. تاور هیل (Tower Hill) نام مزرعهٔ دبلیو. جی. راجرز (W.J. Rodgers) بود، و وقتی این ملک در 1992 تفکیک شد، جادهٔ دسترسی آن همین نام را گرفت |
| مدرسه‌ها | مدرسهٔ هر خانه را ابزار یافتن مدرسهٔ مدارس وست ونکوور (school locator)، بر اساس نشانی دقیق، تعیین می‌کند |
| محدودهٔ مجوز خطر آتش‌سوزی جنگل (Wildfire Hazard permit area) | قطعه‌هایی را که تا 100 متری جنگل هستند در بر می‌گیرد، یعنی حدود نیمی از دیستریکت. قطعهٔ زمین را در نقشهٔ WestMap بررسی کنید |
| درختان | قطع کردن یا سرزنی (topping) درختانی با قطر 75 سانتی‌متر یا بیشتر، و برخی درختان دیگر، به مجوز دیستریکت نیاز دارد، و این شامل هرس برای منظره هم می‌شود |
| مالیات اضافهٔ مدرسه (additional school tax) | در 2026، 0.2 درصد از ارزش بین 3 تا 4 میلیون دلار و 0.4 درصد بالای 4 میلیون دلار؛ از 2027، 0.3 و 0.6 درصد |
خانه‌های در حال فروش در آلتامونت
همهٔ خانه‌های در حال فروش وست ونکوور، به‌طور زنده از MLS®، در جست‌وجوی املاک من هست. وست ونکوور را انتخاب کنید و سپس نقشه را روی آلتامونت بزرگ کنید. می‌توانم هر کدام از آن‌ها را به شما نشان دهم.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر آن، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی وست ونکوور (604-925-7055) و مدارس وست ونکوور (604-981-1000) تماس بگیرید.
- West Vancouver Archives, Gisby Street. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Park Lane. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, Tower Hill. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Archives, 31st Street. Checked 6 October 2026.
- TransLink, GTFS schedule data, version dated 2 October 2026. Checked 6 October 2026.
- West Vancouver Schools, School locator. Checked 6 October 2026.
- District of West Vancouver, Wildfire hazard development permits. Checked 5 October 2026.
- District of West Vancouver, Tree bylaw. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, Additional school tax rate. Checked 5 October 2026.
- MLS® sold data for West Vancouver detached houses, 8 October 2025 to 8 October 2026 (closed sales, by accepted-offer date), via Paragon. Pulled 8 October 2026.
- Greater Vancouver REALTORS®, September 2026 statistics package. Checked 7 October 2026.