شهر نورث ونکوور یا دیستریکت نورث ونکوور: خانهٔ شما در کدام است؟
بررسی‌شده در 5 اکتبر 2026 · بازبینی بعدی ژانویهٔ 2027«نورث ونکوور» در واقع دو شهرداری جداست. «شهر» (City) هستهٔ فشرده‌ای است در اطراف لنزدیل؛ «دیستریکت» (District) دور آن را گرفته، از اجمونت و آپر لنزدیل تا لین ولی، سیمور و دیپ کوو. شورا، نرخ مالیات، قبض خدمات و قوانین ساخت‌وساز این دو با هم فرق دارد، پس نشانی دقیق مهم‌تر از اسم است.
قوانین مسکن در هر دو شهرداری در سال 2026 در حال تغییر است. همهٔ مطالب زیر ممکن است تغییر کند. پیش از آن‌که بر اساس آنچه روی یک زمین قابل ساخت است پولی بپردازید، با شهرداری مربوط تماس بگیرید.
| شهر نورث ونکوور | 604-985-7761 · info@cnv.org · 141 West 14th Street |
| برنامه‌ریزی و ساخت‌وساز شهر | 604-982-9675 · gateway@cnv.org |
| دیستریکت نورث ونکوور | 604-990-2311 · infoweb@dnv.org · 355 West Queens Road |
| برنامه‌ریزی و مجوزهای دیستریکت | 604-990-2480 · communityplanning@dnv.org |
| منطقهٔ آموزشی نورث ونکوور (SD44) | 604-903-3444 |
مقایسهٔ کنار هم
| چه چیزی تعیین‌کننده است | شهر نورث ونکوور | دیستریکت نورث ونکوور |
|---|---|---|
| تاریخ تأسیس | 13 مه 1907 | 10 اوت 1891 |
| جمعیت، سرشماری 2021 | 58,120 | 88,168 |
| مساحت | 11.83 کیلومتر مربع | 160.66 کیلومتر مربع |
| نرخ مالیات مسکونی 2026، فقط سهم شهرداری | 1.89202 به ازای هر 1,000 دلار ارزش مشمول مالیات | 1.83419 به ازای هر 1,000 دلار ارزش مشمول مالیات |
| مهلت پرداخت مالیات 2026 | 2 ژوئیهٔ 2026 | 2 ژوئیهٔ 2026 |
| قبض خدمات | قبض سالانهٔ ثابت، با مهلت 27 فوریهٔ 2026. هزینهٔ زباله و سطل سبز روی برگهٔ مالیات می‌آید | قبض جداگانهٔ آب، فاضلاب و زباله، با مهلت 31 مارس 2026 |
| قوانین مسکن کوچک‌مقیاس | منطقه‌بندی در 9 ژوئن 2025 برای انطباق با قوانین استان اصلاح شد. شورا در 11 مه 2026 دور بعدی تغییرات (لایحهٔ 25) را برای بررسی بیشتر به کارکنان برگرداند | از ژوئن 2024 روی زمین‌های تک‌خانواری در محدودهٔ شهری، یک خانه، یک سوئیت و یک کوچ‌هاوس مجاز است. شورا در 13 آوریل 2026 به تغییرات لایحهٔ 25 رأی منفی داد |
| طرح جامع (OCP) | طرح جامع 2014، آیین‌نامهٔ 8400. انتظار می‌رود به‌روزرسانی کامل تا 2028 آغاز شود | طرح جامع، آیین‌نامهٔ 7900، مصوب 27 ژوئن 2011، با به‌روزرسانی مصوب 8 دسامبر 2025 |
| کتابخانه | کتابخانهٔ شهر نورث ونکوور | کتابخانهٔ عمومی دیستریکت نورث ونکوور |
نرخ‌ها فقط سهم شهرداری است. برگهٔ مالیات شما عوارض مدرسه، منطقه‌ای و عوارض دیگری را هم که نهادهای دیگر تعیین می‌کنند در بر دارد؛ پس کل قبض‌ها را مقایسه کنید، نه فقط این سطر.
آنچه مشترک است
مدرسه‌ها
منطقهٔ آموزشی 44 نورث ونکوور به هر دو خدمت می‌دهد. نزدیک بودن به یک مدرسه به معنای قرار گرفتن در حوزهٔ ثبت‌نام آن نیست؛ با نشانی دقیق با 604-903-3444 تماس بگیرید.
تفریحات و پلیس
یک کمیسیون تفریحی (NVRC) برای هر دو برنامه اجرا می‌کند و یک پاسگاه RCMP هر دو را پوشش می‌دهد. شمارهٔ غیراضطراری پلیس 604-985-1311 است.
کدام محله‌ها در دیستریکت هستند
صفحه‌های محله‌ای خود دیستریکت، آپر لنزدیل (از جمله دلبروک، کریزبروک و بریمار)، اجمونت، لین ولی، لین کریک، سیمور و بلوریج، و دیپ کوو را جزو دیستریکت می‌آورند. نام خیابان و کد پستی به‌تنهایی تکلیف را روشن نمی‌کند.
چطور هر نشانی را بررسی کنید
- ملک را در BC Assessment جست‌وجو کنید: پرونده نشان می‌دهد کدام شهرداری از آن مالیات می‌گیرد.
- با نقشهٔ CityMAP شهر یا GEOweb دیستریکت، منطقه‌بندی زمین را ببینید.
- پیش از تکیه بر آنچه در آگهی دربارهٔ امکان ساخت آمده، با نشانی دقیق با بخش برنامه‌ریزی تماس بگیرید.
این صفحه نقطهٔ شروع است، نه مشاوره دربارهٔ یک ملک مشخص. پیش از تکیه بر هر بخشی از آن، با نشانی دقیق با شهر (604-985-7761) یا دیستریکت (604-990-2311) تماس بگیرید.
- City of North Vancouver, Contact City Hall. Checked 5 October 2026.
- District of North Vancouver, Contact us. Checked 5 October 2026.
- Statistics Canada, 2021 Census population and dwelling counts. Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, BC Geographical Names: North Vancouver (City). Checked 5 October 2026.
- Province of British Columbia, BC Geographical Names: North Vancouver (District). Checked 5 October 2026.
- City of North Vancouver, Tax Rates Bylaw, 2026, No. 9150. Checked 5 October 2026.
- District of North Vancouver, 2026 tax rates. Checked 5 October 2026.
- City of North Vancouver, Small-scale housing changes. Checked 5 October 2026.
- District of North Vancouver, New provincial housing legislation. Checked 5 October 2026.
- BC Assessment, Frequently asked questions. Checked 5 October 2026.